Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 8

4741JD Hoeven

220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.823
+9,3%
[ € 744.324 – € 947.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.009[ € 785.659 – € 868.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.065[ € 821.799 – € 908.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 8 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.823 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.235Sinds september +0,7%
+€ 71.86312 maanden +9,3%
+€ 41.87912 mnd vs. NL +5,4%
Sleutelbloem 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.823 voor Sleutelbloem 8 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 8 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.065. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.823.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 8
€ 865.065[ € 821.799 – € 908.304 ]
Verkoper houdt over€ 854.299−€ 10.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.516+€ 19.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 8 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 8
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ten zuiden van HoevenBoven gem.
€ 827.009[ € 785.659 – € 868.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven
€ 1.128.417[ € 505.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 8 adviseren wij in een bod van € 865.065, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 827.009 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.823+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.065+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.318+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 8 zal in bij een vraagprijs van € 827.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 8 in Hoeven bedragen € 4.296 per maand bij een woningwaarde van € 845.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.136
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 8

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.823
Verwachte verkoopprijs€ 865.065
Verwachte vraagprijs€ 827.009
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten zuiden van Hoeven
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven

Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstraat 7, 4741AS Hoeven
Bovenstraat 7
2002 · 241 m²
€ 668.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleutelbloem 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.823 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 8 in Hoeven.

Wat is Sleutelbloem 8 in Hoeven waard?
Sleutelbloem 8 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.823 (bandbreedte € 744.324 – € 947.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 8 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 8 in Hoeven is in oktober 2026 € 827.009 (bandbreedte € 785.659 – € 868.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 8 in Hoeven?
Voor Sleutelbloem 8 adviseren wij een bod van € 865.065 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 8 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 8 in Hoeven bedragen € 4.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.136 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 8 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 8 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 71.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 8 ligt rond € 845.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 8?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven heeft 21% van de woningen zonnepanelen.