Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosanemoon 13

4741JE Hoeven

Te koop
232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.878
+9,3%
[ € 769.013 – € 978.743 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.943[ € 844.458 – € 933.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosanemoon 13 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.878 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.442Sinds september +0,7%
+€ 74.24612 maanden +9,3%
+€ 43.26712 mnd vs. NL +5,4%
Bosanemoon 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.878 voor Bosanemoon 13 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosanemoon 13 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.943. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 873.878.

Verwachte verkoopprijs Bosanemoon 13
€ 893.943[ € 844.458 – € 933.348 ]
Verkoper houdt over€ 882.860−€ 11.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.972+€ 20.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.860

Wat is de vraagprijs?

Bosanemoon 13 in Hoeven staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Vraagprijs Bosanemoon 13
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ten zuiden van HoevenBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.477 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven
€ 1.128.417[ € 505.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosanemoon 13 adviseren wij in een bod van € 893.943, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.878+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.943+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.640+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosanemoon 13 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosanemoon 13 in Hoeven bedragen € 4.438 per maand bij een woningwaarde van € 873.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.273
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosanemoon 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.878
Verwachte verkoopprijs€ 893.943
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten zuiden van Hoeven
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven

Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstraat 7, 4741AS Hoeven
Bovenstraat 7
2002 · 241 m²
€ 668.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosanemoon 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.878 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosanemoon 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosanemoon 13 in Hoeven.

Wat is Bosanemoon 13 in Hoeven waard?
Bosanemoon 13 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.878 (bandbreedte € 769.013 – € 978.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Bosanemoon 13 in Hoeven?
Bosanemoon 13 in Hoeven staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosanemoon 13 in Hoeven?
Voor Bosanemoon 13 adviseren wij een bod van € 893.943 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosanemoon 13 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Bosanemoon 13 in Hoeven bedragen € 4.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.273 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosanemoon 13 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosanemoon 13 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 74.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosanemoon 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Bosanemoon 13 ligt rond € 873.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosanemoon 13?
Huishoudens in de buurt van Bosanemoon 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven heeft 21% van de woningen zonnepanelen.