Woningwaarde Sprangweg 56

4741RC Hoeven

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.303
+9,3%
[ € 535.307 – € 681.299 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 593.025[ € 563.374 – € 622.676 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 623.974[ € 592.669 – € 655.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangweg 56 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.303 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.484Sinds september +0,7%
+€ 51.68212 maanden +9,3%
+€ 30.11812 mnd vs. NL +5,4%
Sprangweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.303 voor Sprangweg 56 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangweg 56 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.974. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 608.303.

Verwachte verkoopprijs Sprangweg 56
€ 623.974[ € 592.669 – € 655.055 ]
Verkoper houdt over€ 615.860−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.603+€ 14.629 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangweg 56 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangweg 56
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 593.025[ € 563.374 – € 622.676 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangweg 56 adviseren wij in een bod van € 623.974, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 593.025 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.303+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.974+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 655.173+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 593.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangweg 56 in Hoeven bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 608.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.303
Verwachte verkoopprijs€ 623.974
Verwachte vraagprijs€ 593.025
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprangweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.303 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sprangweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangweg 56 in Hoeven.

Wat is Sprangweg 56 in Hoeven waard?
Sprangweg 56 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.303 (bandbreedte € 535.307 – € 681.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangweg 56 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Sprangweg 56 in Hoeven is in oktober 2026 € 593.025 (bandbreedte € 563.374 – € 622.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprangweg 56 in Hoeven?
Voor Sprangweg 56 adviseren wij een bod van € 623.974 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprangweg 56 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Sprangweg 56 in Hoeven bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprangweg 56 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprangweg 56 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 51.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Sprangweg 56 ligt rond € 608.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprangweg 56?
Huishoudens in de buurt van Sprangweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.