Woningwaarde Slikstraat 11

4741SC Hoeven

246 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.130Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 770.073

+9,3%

[ € 677.664 – € 862.482 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 751.043[ € 713.491 – € 788.595 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 789.585[ € 749.879 – € 828.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikstraat 11 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.073 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.677Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 65.42712 maanden +9,3%+9,3%

+€ 38.12812 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Slikstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.073 voor Slikstraat 11 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikstraat 11 in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 789.585. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 770.073.

Verwachte verkoopprijs Slikstraat 11

€ 789.585[ € 749.879 – € 828.813 ]

Verkoper houdt over€ 779.650−€ 9.935 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 807.527+€ 17.942 kosten koper

Verkoopprijs€ 789.585

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.685

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 779.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikstraat 11 in Hoeven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 751.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Slikstraat 11

Onder gem. in BosschenhoofdBoven gem.

€ 751.043[ € 713.491 – € 788.595 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.053[ € 2.900 – € 3.206 ]

Gem. vraagprijs in Bosschenhoofd

€ 662.000[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 789.585, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.043 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.073+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 789.585+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 829.064+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 751.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikstraat 11 in Hoeven bedragen € 3.928 per maand bij een woningwaarde van € 770.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 970.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.928/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.766

OZB€ 50

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.928

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.073

Verwachte verkoopprijs€ 789.585

Verwachte vraagprijs€ 751.043

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd

PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Bosschenhoofdsestraat 22a

1978 · 252 m²

€ 928.925

Willeke Joostenstraat 20

Bosschenhoofdsestraat 22a

1978 · 252 m²

€ 928.925

Willeke Joostenstraat 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slikstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.073 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slikstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikstraat 11 in Hoeven.

Wat is Slikstraat 11 in Hoeven waard?

Slikstraat 11 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.073 (bandbreedte € 677.664 – € 862.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slikstraat 11 in Hoeven?

De verwachte vraagprijs van Slikstraat 11 in Hoeven is in oktober 2026 € 751.043 (bandbreedte € 713.491 – € 788.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.

Hoeveel moet ik overbieden op Slikstraat 11 in Hoeven?

Voor Slikstraat 11 adviseren wij een bod van € 789.585 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slikstraat 11 in Hoeven?

De geschatte bruto maandlasten van Slikstraat 11 in Hoeven bedragen € 3.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.766 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slikstraat 11 in Hoeven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slikstraat 11 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 65.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Slikstraat 11 ligt rond € 770.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slikstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Slikstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.