Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slikstraat 4, 4741SC Hoeven

Woningwaarde Slikstraat 4

4741SC Hoeven

152 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.452
+8,3%
[ € 407.838 – € 519.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.866[ € 427.373 – € 472.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.448[ € 453.015 – € 500.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikstraat 4 in Hoeven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.452 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds mei +0,7%
+€ 35.59012 maanden +8,3%
+€ 17.44612 mnd vs. NL +4,1%
Slikstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.452 voor Slikstraat 4 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikstraat 4 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.448. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.452.

Verwachte verkoopprijs Slikstraat 4
€ 477.448[ € 453.015 – € 500.701 ]
Verkoper houdt over€ 470.946−€ 6.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.147+€ 11.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikstraat 4 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Slikstraat 4
Onder gem. in HoevenBoven gem.
€ 449.866[ € 427.373 – € 472.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Hoeven
€ 624.333[ € 295.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikstraat 4 adviseren wij in een bod van € 477.448, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.866 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.452+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.448+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.320+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 449.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikstraat 4 in Hoeven bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 463.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.452
Verwachte verkoopprijs€ 477.448
Verwachte vraagprijs€ 449.866
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtAchter 't Hof→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter 't Hof besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (45%)
C (32%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Achter 't Hof

Achter 't Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gors 27, 4741TA Hoeven
Gors 27
1933 · 115 m²
€ 557.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.452 is Slikstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Achter 't Hof. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slikstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikstraat 4 in Hoeven.

Wat is Slikstraat 4 in Hoeven waard?
Slikstraat 4 in Hoeven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.452 (bandbreedte € 407.838 – € 519.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter 't Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikstraat 4 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Slikstraat 4 in Hoeven is in juni 2026 € 449.866 (bandbreedte € 427.373 – € 472.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikstraat 4 in Hoeven?
Voor Slikstraat 4 adviseren wij een bod van € 477.448 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikstraat 4 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Slikstraat 4 in Hoeven bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikstraat 4 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikstraat 4 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 35.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter 't Hof is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Slikstraat 4 ligt rond € 463.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Slikstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter 't Hof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.