Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gors 27, 4741TA Hoeven

Woningwaarde Gors 27

4741TA Hoeven

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.477
+8,3%
[ € 490.580 – € 624.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.767[ € 513.729 – € 567.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.703[ € 545.580 – € 603.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Gors 27 in Hoeven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.477 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds mei +0,7%
+€ 42.81112 maanden +8,3%
+€ 20.98612 mnd vs. NL +4,1%
Gors 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.477 voor Gors 27 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gors 27 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.703. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.477.

Verwachte verkoopprijs Gors 27
€ 574.703[ € 545.580 – € 603.009 ]
Verkoper houdt over€ 567.131−€ 7.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.347+€ 13.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gors 27 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Gors 27
Onder gem. in HoevenBoven gem.
€ 540.767[ € 513.729 – € 567.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Hoeven
€ 624.333[ € 295.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gors 27 adviseren wij in een bod van € 574.703, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.767 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.477+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.703+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.438+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gors 27 zal in bij een vraagprijs van € 540.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gors 27 in Hoeven bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 557.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gors 27

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.477
Verwachte verkoopprijs€ 574.703
Verwachte vraagprijs€ 540.767
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtKruisstraat→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisstraat besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (3%)
C (25%)
D (22%)
E (19%)
F (19%)
G (3%)

Wonen in Kruisstraat

Kruisstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken12,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slikstraat 4, 4741SC Hoeven
Slikstraat 4
1920 · 152 m²
€ 463.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.477 zit Gors 27 in het middensegment van Kruisstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gors 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gors 27 in Hoeven.

Wat is Gors 27 in Hoeven waard?
Gors 27 in Hoeven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.477 (bandbreedte € 490.580 – € 624.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gors 27 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Gors 27 in Hoeven is in juni 2026 € 540.767 (bandbreedte € 513.729 – € 567.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Gors 27 in Hoeven?
Voor Gors 27 adviseren wij een bod van € 574.703 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gors 27 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Gors 27 in Hoeven bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gors 27 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gors 27 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 42.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gors 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisstraat is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Gors 27 ligt rond € 557.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gors 27?
Huishoudens in de buurt van Gors 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisstraat heeft 15% van de woningen zonnepanelen.