Woningwaarde Bekkenhaarsweg 32

7645AJ Hoge Hexel

393 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 1.812Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.120
+17,1%
[ € 626.666 – € 797.574 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 698.397[ € 663.477 – € 733.317 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 726.113[ € 689.353 – € 761.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.120 (€ 1.812 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.295Sinds september +1,3%
+€ 103.86912 maanden +17,1%
+€ 80.30512 mnd vs. NL +13,2%
Bekkenhaarsweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.120 voor Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.113. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.120.

Verwachte verkoopprijs Bekkenhaarsweg 32
€ 726.113[ € 689.353 – € 761.916 ]
Verkoper houdt over€ 716.876−€ 9.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.785+€ 16.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 716.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.777 per m².

Verwachte vraagprijs Bekkenhaarsweg 32
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 698.397[ € 663.477 – € 733.317 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.777[ € 1.688 – € 1.866 ]

Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekkenhaarsweg 32 adviseren wij in een bod van € 726.113, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 698.397 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.120+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.113+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 762.419+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekkenhaarsweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 698.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 712.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.681/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekkenhaarsweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte393 m²
Perceeloppervlakte1.374 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.120
Verwachte verkoopprijs€ 726.113
Verwachte vraagprijs€ 698.397
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hooge-Hexel

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hooge-Hexel besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hooge-Hexel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hooge-Hexel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 4,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekkenhaarsweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.120 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hooge-Hexel. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bekkenhaarsweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel.

Wat is Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel waard?
Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.120 (bandbreedte € 626.666 – € 797.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel?
De verwachte vraagprijs van Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel is in oktober 2026 € 698.397 (bandbreedte € 663.477 – € 733.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel?
Voor Bekkenhaarsweg 32 adviseren wij een bod van € 726.113 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel?
De geschatte bruto maandlasten van Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekkenhaarsweg 32 in Hoge Hexel is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 103.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekkenhaarsweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hooge-Hexel is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Bekkenhaarsweg 32 ligt rond € 712.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekkenhaarsweg 32?
Huishoudens in de buurt van Bekkenhaarsweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel heeft 11% van de woningen zonnepanelen.