Huiswaardemeter

Woningwaarde Riegshoogtendijk 11

7913AZ Hollandscheveld

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.384
+5,0%
[ € 215.938 – € 274.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.838[ € 228.796 – € 252.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.016[ € 237.490 – € 262.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.384 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,4%
+€ 11.67212 maanden +5,0%
+€ 2.61812 mnd vs. NL +1,1%
Riegshoogtendijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.384 voor Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.016. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 245.384.

Verwachte verkoopprijs Riegshoogtendijk 11
€ 250.016[ € 237.490 – € 262.489 ]
Verkoper houdt over€ 246.016−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.166+€ 7.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Riegshoogtendijk 11
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 240.838[ € 228.796 – € 252.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riegshoogtendijk 11 adviseren wij in een bod van € 250.016, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 240.838 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.384+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.016+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.517+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riegshoogtendijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 240.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 245.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.200
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riegshoogtendijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.384
Verwachte verkoopprijs€ 250.016
Verwachte vraagprijs€ 240.838
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldkampstraat 4, 7913AL Hollandscheveld
Veldkampstraat 4
1959 · 86 m²
€ 254.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.384 is Riegshoogtendijk 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Riegshoogtendijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld.

Wat is Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld waard?
Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.384 (bandbreedte € 215.938 – € 274.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 240.838 (bandbreedte € 228.796 – € 252.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld?
Voor Riegshoogtendijk 11 adviseren wij een bod van € 250.016 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.200 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riegshoogtendijk 11 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riegshoogtendijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Riegshoogtendijk 11 ligt rond € 245.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riegshoogtendijk 11?
Huishoudens in de buurt van Riegshoogtendijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.