Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheidestraat 2a

7913BX Hollandscheveld

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.609
+5,0%
[ € 380.696 – € 484.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.310[ € 404.995 – € 447.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.001[ € 417.145 – € 461.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.609 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.753Sinds september +0,4%
+€ 20.57712 maanden +5,0%
+€ 4.61412 mnd vs. NL +1,1%
Struikheidestraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.609 voor Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.001. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.609.

Verwachte verkoopprijs Struikheidestraat 2a
€ 439.001[ € 417.145 – € 461.055 ]
Verkoper houdt over€ 432.922−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.931+€ 10.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheidestraat 2a
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 426.310[ € 404.995 – € 447.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheidestraat 2a adviseren wij in een bod van € 439.001, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.310 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.609+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.001+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.951+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheidestraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 426.310 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 432.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheidestraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.609
Verwachte verkoopprijs€ 439.001
Verwachte vraagprijs€ 426.310
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Straatbeeld van De Loege 14, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 14
2009 · 193 m²
€ 666.593
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.609 ligt Struikheidestraat 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struikheidestraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld.

Wat is Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld waard?
Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.609 (bandbreedte € 380.696 – € 484.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 426.310 (bandbreedte € 404.995 – € 447.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld?
Voor Struikheidestraat 2a adviseren wij een bod van € 439.001 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheidestraat 2a in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheidestraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Struikheidestraat 2a ligt rond € 432.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheidestraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Struikheidestraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.