Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld

Woningwaarde Juffrouw Kiestraweg 20

7913EC Hollandscheveld

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.819
+5,0%
[ € 392.321 – € 499.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.295[ € 417.330 – € 461.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.439[ € 429.850 – € 475.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.819 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds september +0,4%
+€ 21.20612 maanden +5,0%
+€ 4.75612 mnd vs. NL +1,1%
Juffrouw Kiestraweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.819 voor Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.439. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.819.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Kiestraweg 20
€ 452.439[ € 429.850 – € 475.098 ]
Verkoper houdt over€ 446.212−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.638+€ 11.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Kiestraweg 20
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 439.295[ € 417.330 – € 461.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Kiestraweg 20 adviseren wij in een bod van € 452.439, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.295 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.819+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.439+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.061+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Kiestraweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 439.295 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 445.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Kiestraweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.819
Verwachte verkoopprijs€ 452.439
Verwachte vraagprijs€ 439.295
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loege 12, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 12
2009 · 164 m²
€ 692.121
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.819 ligt Juffrouw Kiestraweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Kiestraweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld.

Wat is Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld waard?
Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.819 (bandbreedte € 392.321 – € 499.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 439.295 (bandbreedte € 417.330 – € 461.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld?
Voor Juffrouw Kiestraweg 20 adviseren wij een bod van € 452.439 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Kiestraweg 20 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Kiestraweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Kiestraweg 20 ligt rond € 445.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Kiestraweg 20?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Kiestraweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.