Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Loege 12, 7913RJ Hollandscheveld

Woningwaarde De Loege 12

7913RJ Hollandscheveld

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.121
+5,0%
[ € 609.066 – € 775.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.913[ € 651.617 – € 720.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.385[ € 663.346 – € 733.173 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loege 12 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.121 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds september +0,4%
+€ 32.92112 maanden +5,0%
+€ 7.38312 mnd vs. NL +1,1%
De Loege 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.121 voor De Loege 12 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loege 12 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.385. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.121.

Verwachte verkoopprijs De Loege 12
€ 698.385[ € 663.346 – € 733.173 ]
Verkoper houdt over€ 689.453−€ 8.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.503+€ 16.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Loege 12 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs De Loege 12
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 685.913[ € 651.617 – € 720.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loege 12 adviseren wij in een bod van € 698.385, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 685.913 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.121+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.385+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.304+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loege 12 zal in bij een vraagprijs van € 685.913 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loege 12 in Hollandscheveld bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 692.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loege 12

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.121
Verwachte verkoopprijs€ 698.385
Verwachte vraagprijs€ 685.913
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Straatbeeld van De Loege 14, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 14
2009 · 193 m²
€ 666.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Loege 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.121 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Loege 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loege 12 in Hollandscheveld.

Wat is De Loege 12 in Hollandscheveld waard?
De Loege 12 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.121 (bandbreedte € 609.066 – € 775.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Loege 12 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van De Loege 12 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 685.913 (bandbreedte € 651.617 – € 720.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loege 12 in Hollandscheveld?
Voor De Loege 12 adviseren wij een bod van € 698.385 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loege 12 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Loege 12 in Hollandscheveld bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loege 12 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loege 12 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 32.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loege 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van De Loege 12 ligt rond € 692.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loege 12?
Huishoudens in de buurt van De Loege 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.