Woningwaarde De Boeten 34

7913RB Hollandscheveld

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.934
+5,0%
[ € 426.742 – € 543.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 478.133[ € 454.226 – € 502.040 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 491.832[ € 466.944 – € 516.097 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boeten 34 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.934 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,4%
+€ 23.06612 maanden +5,0%
+€ 5.17312 mnd vs. NL +1,1%
De Boeten 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.934 voor De Boeten 34 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boeten 34 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.832. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.934.

Verwachte verkoopprijs De Boeten 34
€ 491.832[ € 466.944 – € 516.097 ]
Verkoper houdt over€ 485.172−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.819+€ 11.987 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Boeten 34 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs De Boeten 34
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 478.133[ € 454.226 – € 502.040 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.789 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boeten 34 adviseren wij in een bod van € 491.832, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.133 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.934+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.832+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 516.424+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boeten 34 zal in bij een vraagprijs van € 478.133 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boeten 34 in Hollandscheveld bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 484.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.492/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boeten 34

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.934
Verwachte verkoopprijs€ 491.832
Verwachte vraagprijs€ 478.133
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Boeten 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.934 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Boeten 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boeten 34 in Hollandscheveld.

Wat is De Boeten 34 in Hollandscheveld waard?
De Boeten 34 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.934 (bandbreedte € 426.742 – € 543.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Boeten 34 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van De Boeten 34 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 478.133 (bandbreedte € 454.226 – € 502.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boeten 34 in Hollandscheveld?
Voor De Boeten 34 adviseren wij een bod van € 491.832 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boeten 34 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Boeten 34 in Hollandscheveld bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boeten 34 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boeten 34 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boeten 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van De Boeten 34 ligt rond € 484.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boeten 34?
Huishoudens in de buurt van De Boeten 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.