Woningwaarde Zuideropgaande 92a

7913TP Hollandscheveld

193 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 2.364Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 456.170

+4,3%

[ € 401.430 – € 510.910 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 449.950[ € 427.453 – € 472.448 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 462.477[ € 439.422 – € 485.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.170 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 18.85212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.40612 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Zuideropgaande 92a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.170 voor Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 462.477. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.170.

Verwachte verkoopprijs Zuideropgaande 92a

€ 462.477[ € 439.422 – € 485.677 ]

Verkoper houdt over€ 456.140−€ 6.337 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.877+€ 11.400 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.477

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 456.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 449.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideropgaande 92a

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 449.950[ € 427.453 – € 472.448 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.331[ € 2.215 – € 2.448 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 502.256[ € 155.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideropgaande 92a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 462.477, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.950 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.170+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 462.477+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 485.601+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideropgaande 92a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 449.950 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 456.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 656.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.352/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231

OZB€ 39

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.352

Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideropgaande 92a

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.615 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.170

Verwachte verkoopprijs€ 462.477

Verwachte vraagprijs€ 449.950

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuideropgaande Nieuw Moscou→

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuideropgaande Nieuw Moscou besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (9%)

C (21%)

D (18%)

E (11%)

F (3%)

G (9%)

Wonen in Zuideropgaande Nieuw Moscou

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuideropgaande Nieuw Moscou op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation27,7 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.170 zit Zuideropgaande 92a in het middensegment van Zuideropgaande Nieuw Moscou — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuideropgaande 92a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld.

Wat is Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld waard?

Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.170 (bandbreedte € 401.430 – € 510.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuideropgaande Nieuw Moscou.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld is in augustus 2026 € 449.950 (bandbreedte € 427.453 – € 472.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld?

Voor Zuideropgaande 92a adviseren wij een bod van € 462.477 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuideropgaande 92a in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideropgaande 92a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuideropgaande Nieuw Moscou is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zuideropgaande 92a ligt rond € 456.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuideropgaande 92a?

Huishoudens in de buurt van Zuideropgaande 92a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuideropgaande Nieuw Moscou heeft 24% van de woningen zonnepanelen.