Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandscheveldse Opg 21

7913VA Hollandscheveld

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.179
+5,0%
[ € 477.998 – € 608.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.798[ € 509.008 – € 562.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.661[ € 523.260 – € 578.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.179 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds september +0,4%
+€ 25.83712 maanden +5,0%
+€ 5.79512 mnd vs. NL +1,1%
Hollandscheveldse Opg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.179 voor Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.661. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.179.

Verwachte verkoopprijs Hollandscheveldse Opg 21
€ 550.661[ € 523.260 – € 578.340 ]
Verkoper houdt over€ 543.354−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.824+€ 13.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandscheveldse Opg 21
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 535.798[ € 509.008 – € 562.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandscheveldse Opg 21 adviseren wij in een bod van € 550.661, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 535.798 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.179+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.661+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.194+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandscheveldse Opg 21 zal in bij een vraagprijs van € 535.798 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 543.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandscheveldse Opg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.989 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.179
Verwachte verkoopprijs€ 550.661
Verwachte vraagprijs€ 535.798
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loege 2, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 2
2009 · 187 m²
€ 696.432
Straatbeeld van De Loege 14, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 14
2009 · 193 m²
€ 666.593
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandscheveldse Opg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.179 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hollandscheveldse Opg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld.

Wat is Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld waard?
Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.179 (bandbreedte € 477.998 – € 608.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 535.798 (bandbreedte € 509.008 – € 562.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld?
Voor Hollandscheveldse Opg 21 adviseren wij een bod van € 550.661 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandscheveldse Opg 21 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandscheveldse Opg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Hollandscheveldse Opg 21 ligt rond € 543.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandscheveldse Opg 21?
Huishoudens in de buurt van Hollandscheveldse Opg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.