Woningwaarde Hollandscheveldse Opg 99a

7913VC Hollandscheveld

265 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2009Bouwjaar

€ 3.989Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.056.976

+5,0%

[ € 930.139 – € 1.183.813 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.049.381[ € 996.912 – € 1.101.850 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.064.626[ € 1.010.869 – € 1.117.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.976 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.284Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 50.27612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 11.27512 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Hollandscheveldse Opg 99a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.976 voor Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.064.626. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.976.

Verwachte verkoopprijs Hollandscheveldse Opg 99a

€ 1.064.626[ € 1.010.869 – € 1.117.276 ]

Verkoper houdt over€ 1.051.665−€ 12.961 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.088.069+€ 23.443 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.064.626

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.711

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.051.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.049.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandscheveldse Opg 99a

Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.

€ 1.049.381[ € 996.912 – € 1.101.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern

€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandscheveldse Opg 99a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.064.626, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.049.381 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.976+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.064.626+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.117.857+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandscheveldse Opg 99a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.049.381 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld bedragen € 5.359 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.257.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.359/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.169

OZB€ 91

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 5.359

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.860.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandscheveldse Opg 99a

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.976

Verwachte verkoopprijs€ 1.064.626

Verwachte vraagprijs€ 1.049.381

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (17%)

C (20%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandscheveldse Opg 99a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.056.976 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollandscheveldse Opg 99a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld.

Wat is Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld waard?

Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.976 (bandbreedte € 930.139 – € 1.183.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 1.049.381 (bandbreedte € 996.912 – € 1.101.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.

Hoeveel moet ik overbieden op Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld?

Voor Hollandscheveldse Opg 99a adviseren wij een bod van € 1.064.626 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld bedragen € 5.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.169 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hollandscheveldse Opg 99a in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 50.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandscheveldse Opg 99a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Hollandscheveldse Opg 99a ligt rond € 1.056.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hollandscheveldse Opg 99a?

Huishoudens in de buurt van Hollandscheveldse Opg 99a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.