Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langedijk 14, 7913VG Hollandscheveld

Woningwaarde Langedijk 14

7913VG Hollandscheveld

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.911
+4,3%
[ € 238.402 – € 303.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.520[ € 253.194 – € 279.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.375[ € 261.549 – € 289.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Langedijk 14 in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 270.911 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds juli +0,4%
+€ 11.19612 maanden +4,3%
+€ 2.02312 mnd vs. NL +0,8%
Langedijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.911 voor Langedijk 14 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedijk 14 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.375. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 270.911.

Verwachte verkoopprijs Langedijk 14
€ 275.375[ € 261.549 – € 289.081 ]
Verkoper houdt over€ 271.096−€ 4.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.033+€ 7.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedijk 14 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Langedijk 14
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 266.520[ € 253.194 – € 279.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 502.256[ € 155.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedijk 14 adviseren wij in een bod van € 275.375, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 266.520 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.911+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.375+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.144+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 266.520 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedijk 14 in Hollandscheveld bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 270.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.911
Verwachte verkoopprijs€ 275.375
Verwachte vraagprijs€ 266.520
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Buitenvaart
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Buitenvaart besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.120 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Buitenvaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industriegebied Buitenvaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveer 92, 7907GA Hoogeveen
Alteveer 92
1970 · 167 m²
€ 400.689
Straatbeeld van Pesserdijk 1a, 7903TC Hoogeveen
Pesserdijk 1a
1956 · 112 m²
€ 360.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.911 is Langedijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Industriegebied Buitenvaart. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedijk 14 in Hollandscheveld.

Wat is Langedijk 14 in Hollandscheveld waard?
Langedijk 14 in Hollandscheveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.911 (bandbreedte € 238.402 – € 303.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriegebied Buitenvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langedijk 14 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Langedijk 14 in Hollandscheveld is in augustus 2026 € 266.520 (bandbreedte € 253.194 – € 279.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Langedijk 14 in Hollandscheveld?
Voor Langedijk 14 adviseren wij een bod van € 275.375 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langedijk 14 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Langedijk 14 in Hollandscheveld bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langedijk 14 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langedijk 14 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Buitenvaart is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Langedijk 14 ligt rond € 270.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langedijk 14?
Huishoudens in de buurt van Langedijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Buitenvaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.