Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pesserdijk 1a, 7903TC Hoogeveen

Woningwaarde Pesserdijk 1a

7903TC Hoogeveen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.813
+4,1%
[ € 314.875 – € 400.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.061[ € 334.458 – € 369.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.659[ € 345.495 – € 381.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Pesserdijk 1a in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.813 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds mei +0,4%
+€ 13.99312 maanden +4,1%
€ -58712 mnd vs. NL -0,2%
Pesserdijk 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.813 voor Pesserdijk 1a in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pesserdijk 1a in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.659. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.813.

Verwachte verkoopprijs Pesserdijk 1a
€ 363.659[ € 345.495 – € 381.863 ]
Verkoper houdt over€ 358.409−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.082+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pesserdijk 1a in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Pesserdijk 1a
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 352.061[ € 334.458 – € 369.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 472.971[ € 195.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pesserdijk 1a adviseren wij in een bod van € 363.659, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.061 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.813+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.659+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.842+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pesserdijk 1a zal in bij een vraagprijs van € 352.061 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pesserdijk 1a in Hoogeveen bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 357.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pesserdijk 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte922 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.813
Verwachte verkoopprijs€ 363.659
Verwachte vraagprijs€ 352.061
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Noord A
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Noord A besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Noord A

Industriegebied Noord A biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveer 92, 7907GA Hoogeveen
Alteveer 92
1970 · 167 m²
€ 397.405
Straatbeeld van Toldijk 25, 7901TA Hoogeveen
Toldijk 25
1937 · 168 m²
€ 518.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pesserdijk 1a ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industriegebied Noord A willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pesserdijk 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pesserdijk 1a in Hoogeveen.

Wat is Pesserdijk 1a in Hoogeveen waard?
Pesserdijk 1a in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.813 (bandbreedte € 314.875 – € 400.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Noord A.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pesserdijk 1a in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Pesserdijk 1a in Hoogeveen is in juni 2026 € 352.061 (bandbreedte € 334.458 – € 369.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Pesserdijk 1a in Hoogeveen?
Voor Pesserdijk 1a adviseren wij een bod van € 363.659 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pesserdijk 1a in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pesserdijk 1a in Hoogeveen bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pesserdijk 1a in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pesserdijk 1a in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pesserdijk 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Noord A is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pesserdijk 1a ligt rond € 357.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pesserdijk 1a?
Huishoudens in de buurt van Pesserdijk 1a besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).