Huizenprijzen Hoogeveen (stad)
Plaats in provincie Drenthe · 19.628 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogeveen
Huizenprijzen Hoogeveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogeveen bedraagt in oktober 2026 € 347.309. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogeveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hoogeveen
De huizenprijzen in Hoogeveen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.167 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Noord met vierkante meterprijzen tot € 3.890 per m², terwijl buurten als Krakeel en Schoonvelde-West goedkopere opties bieden.
| Bentinckspark | € 408.767 | € 2.932 per m² | +18% |
| Centrum | € 327.309 | € 3.890 per m² | -6% |
| Erflanden | € 543.953 | € 3.539 per m² | +57% |
| Kattouw | € 332.015 | € 3.219 per m² | -4% |
| Kinholt | € 605.662 | € 3.186 per m² | +74% |
| Krakeel | € 314.651 | € 2.687 per m² | -9% |
| Noord | € 339.251 | € 3.713 per m² | -2% |
| Noordscheschut kern | € 418.929 | € 2.932 per m² | +21% |
| Oost | € 306.999 | € 3.244 per m² | -12% |
| Schoonvelde-Oost | € 289.506 | € 2.855 per m² | -17% |
| Schoonvelde-West | € 346.395 | € 2.680 per m² | -0% |
| Schutlanden-Oost | € 383.173 | € 3.366 per m² | +10% |
| Schutlanden-West | € 344.502 | € 3.055 per m² | -1% |
| Steenbergerweiden | € 399.633 | € 3.366 per m² | +15% |
| Trasselt | € 500.842 | € 3.217 per m² | +44% |
| Venesluis | € 317.123 | € 3.324 per m² | -9% |
| West | € 327.928 | € 3.505 per m² | -6% |
| Wolfsbos | € 287.980 | € 2.801 per m² | -17% |
| Zuid | € 301.714 | € 3.164 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogeveen?
In Hoogeveen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Vooral Schoonvelde-Oost en Wolfsbos zijn in Hoogeveen gewild. In minder populaire buurten zoals Kinholt en Erflanden liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogeveen bedraagt € 2.994 per m².
- Schoonvelde-Oost+3,5%
- Wolfsbos+3,5%
- Zuid+3,4%
- Krakeel+3,4%
- Oost+3,4%
- Kinholt+2,2%
- Erflanden+2,5%
- Trasselt+2,7%
- Noordscheschut kern+2,9%
- Bentinckspark+3,0%
Is Hoogeveen duur om te wonen?
Hoogeveen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 347.309 (€ 3.167 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogeveen?
In Hoogeveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 336.665 (€ 2.902 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hoogeveen is 56% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogeveen?
In staan er 56 woningen te koop in Hoogeveen. Hoogeveen heeft een woningoverschot van 812 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hoogeveen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogeveen?
De huizenprijzen in Hoogeveen stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hoogeveen sneller groeit met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogeveen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hoogeveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Hoogeveen
Veelgestelde vragen over Hoogeveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogeveen.