Kaart van de buurt Venesluis binnen plaats HoogeveenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Venesluis (in groen) toont binnen plaats Hoogeveen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Venesluis (Hoogeveen)

Buurt in Hoogeveen · 1.049 woningen

1972Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
4Te koop
-6,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Venesluis
Gemiddelde huizenprijs in Venesluis
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 332.794
+4,3%
[ € 267.063 € 348.335 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 322.434[ € 262.757 € 342.564 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 327.572[ € 267.063 € 348.335 ]

Recent berekende huizenprijzen in Venesluis

Huizenprijzen Venesluis : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Venesluis bedraagt in augustus 2026 € 332.794. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venesluis beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.349Sinds juli +0,4%
+€ 13.75312 maanden +4,3%
+€ 2.48512 mnd vs. NL +0,8%
Venesluis
Nederland

Duurste straten in Venesluis

De duurste straat in Venesluis is Berkenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 711.760. De meest betaalbare straat is Schutsplein (€ 255.448).

Duurste straten in Venesluis
StraatGem. huizenprijs
  • Berkenlaan€ 711.760
  • Leiendijk€ 668.523
  • Kastanjelaan€ 612.395
  • Witte de Withstraat€ 549.771
  • Lindenlaan€ 523.648
Meest betaalbare straten in Venesluis
StraatGem. huizenprijs
  • Karel Doormanstraat€ 215.983
  • van der Wijckstraat€ 217.352
  • Carstenstraat€ 250.987
  • Pottingastraat€ 253.763
  • Schutsplein€ 255.448

Hoeveel wordt er overboden in Venesluis?

In Venesluis wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Venesluis bedraagt € 3.263 per m².

Is Venesluis duur om te wonen?

Venesluis is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 332.794 (€ 3.694 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Venesluis
BetaalbaarDuur
€ 332.794[ € 271.578 € 354.138 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% lager[ € 332.794 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Venesluis?

In Venesluis staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 322.434 (€ 3.161 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Venesluis is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Venesluis
Nederland
Verdeling woningtype
Venesluis
Nederland

Woningen te koop in Venesluis

Veelgestelde vragen over Venesluis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venesluis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Venesluis, Hoogeveen?
De gemiddelde huizenprijs in Venesluis ligt in augustus 2026 op € 332.794. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.263 per m². Daarmee is Venesluis betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Venesluis zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Venesluis, Hoogeveen?
De woningmarkt in Venesluis is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 332.794, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Venesluis?
In Venesluis wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 322.434 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 332.794. Er is beperkt overbod in Venesluis, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Venesluis duur om te wonen?
Venesluis is een van de betaalbaarste buurten in Hoogeveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 332.794. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Venesluis?
De duurste straat in Venesluis is Berkenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 711.760. Andere dure straten zijn Leiendijk (€ 668.523) en Kastanjelaan (€ 612.395). De meest betaalbare straat is Schutsplein (€ 255.448).
Is Venesluis veilig?
Het aantal misdrijven in Venesluis ligt met 59 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hoogeveen (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hoogeveen.