Huiswaardemeter

Woningwaarde Langedijk 5

7913VG Hollandscheveld

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.086
+5,0%
[ € 502.556 – € 639.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.750[ € 534.613 – € 590.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.545[ € 550.651 – € 608.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Langedijk 5 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.086 (€ 2.360 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,4%
+€ 27.16412 maanden +5,0%
+€ 6.09212 mnd vs. NL +1,1%
Langedijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.086 voor Langedijk 5 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedijk 5 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.545. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.086.

Verwachte verkoopprijs Langedijk 5
€ 579.545[ € 550.651 – € 608.615 ]
Verkoper houdt over€ 571.920−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.286+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedijk 5 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Langedijk 5
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 562.750[ € 534.613 – € 590.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedijk 5 adviseren wij in een bod van € 579.545, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 562.750 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.086+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.545+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.522+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 562.750 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedijk 5 in Hollandscheveld bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 571.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.086
Verwachte verkoopprijs€ 579.545
Verwachte vraagprijs€ 562.750
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Buitenvaart
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Buitenvaart besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.120 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Buitenvaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industriegebied Buitenvaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveer 92, 7907GA Hoogeveen
Alteveer 92
1970 · 167 m²
€ 400.689
Straatbeeld van Stephensonstraat 8, 7903AV Hoogeveen
Stephensonstraat 8
1997 · 175 m²
€ 315.695
Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 7903BJ Hoogeveen
Pascalstraat 6a
1995 · 127 m²
€ 257.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.086 zit Langedijk 5 in het middensegment van Industriegebied Buitenvaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langedijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedijk 5 in Hollandscheveld.

Wat is Langedijk 5 in Hollandscheveld waard?
Langedijk 5 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.086 (bandbreedte € 502.556 – € 639.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Buitenvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langedijk 5 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Langedijk 5 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 562.750 (bandbreedte € 534.613 – € 590.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Langedijk 5 in Hollandscheveld?
Voor Langedijk 5 adviseren wij een bod van € 579.545 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langedijk 5 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Langedijk 5 in Hollandscheveld bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langedijk 5 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langedijk 5 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedijk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Buitenvaart is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Langedijk 5 ligt rond € 571.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langedijk 5?
Huishoudens in de buurt van Langedijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Buitenvaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.