Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stephensonstraat 8, 7903AV Hoogeveen

Woningwaarde Stephensonstraat 8

7903AV Hoogeveen

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 1.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.695
+5,0%
[ € 277.812 – € 353.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.341[ € 294.824 – € 325.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.141[ € 305.143 – € 337.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.695 (€ 1.804 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds september +0,4%
+€ 15.01612 maanden +5,0%
+€ 3.36712 mnd vs. NL +1,1%
Stephensonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.695 voor Stephensonstraat 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.141. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.695.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 8
€ 321.141[ € 305.143 – € 337.263 ]
Verkoper houdt over€ 316.358−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.714+€ 8.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.773 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 8
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 310.341[ € 294.824 – € 325.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.773[ € 1.685 – € 1.862 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 321.141, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.341 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.695+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.141+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.198+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 310.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 315.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.695
Verwachte verkoopprijs€ 321.141
Verwachte vraagprijs€ 310.341
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Noord B
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Noord B besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Noord B

Industriegebied Noord B biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 7903BJ Hoogeveen
Pascalstraat 6a
1995 · 127 m²
€ 257.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.695 is Stephensonstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Industriegebied Noord B. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 8 in Hoogeveen.

Wat is Stephensonstraat 8 in Hoogeveen waard?
Stephensonstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.695 (bandbreedte € 277.812 – € 353.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriegebied Noord B.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 310.341 (bandbreedte € 294.824 – € 325.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 8 in Hoogeveen?
Voor Stephensonstraat 8 adviseren wij een bod van € 321.141 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Noord B is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 8 ligt rond € 315.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Noord B heeft 16% van de woningen zonnepanelen.