Huiswaardemeter

Woningwaarde Barsweg 105

7913XC Hollandscheveld

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.556
+5,0%
[ € 342.809 – € 436.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.865[ € 363.722 – € 402.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.363[ € 376.452 – € 416.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Barsweg 105 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.556 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,4%
+€ 18.53012 maanden +5,0%
+€ 4.15612 mnd vs. NL +1,1%
Barsweg 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.556 voor Barsweg 105 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barsweg 105 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.363. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.556.

Verwachte verkoopprijs Barsweg 105
€ 396.363[ € 376.452 – € 416.078 ]
Verkoper houdt over€ 390.753−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.440+€ 10.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barsweg 105 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs Barsweg 105
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 382.865[ € 363.722 – € 402.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.458 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barsweg 105 adviseren wij in een bod van € 396.363, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.865 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.556+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.363+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.181+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barsweg 105 zal in bij een vraagprijs van € 382.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barsweg 105 in Hollandscheveld bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 389.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barsweg 105

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte868 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.556
Verwachte verkoopprijs€ 396.363
Verwachte vraagprijs€ 382.865
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elim-Zuid
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elim-Zuid besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid

Verspreide huizen Elim-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 226.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.556 is Barsweg 105 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elim-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barsweg 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barsweg 105 in Hollandscheveld.

Wat is Barsweg 105 in Hollandscheveld waard?
Barsweg 105 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.556 (bandbreedte € 342.809 – € 436.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barsweg 105 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Barsweg 105 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 382.865 (bandbreedte € 363.722 – € 402.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Barsweg 105 in Hollandscheveld?
Voor Barsweg 105 adviseren wij een bod van € 396.363 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barsweg 105 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Barsweg 105 in Hollandscheveld bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barsweg 105 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barsweg 105 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barsweg 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elim-Zuid is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Barsweg 105 ligt rond € 389.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barsweg 105?
Huishoudens in de buurt van Barsweg 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.