Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 7845TE Holsloot

Woningwaarde Schoolstraat 5

7845TE Holsloot

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.804
+3,7%
[ € 432.788 – € 550.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.086[ € 460.832 – € 509.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.615[ € 473.735 – € 523.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Holsloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.804 (€ 5.998 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds juli +0,4%
+€ 17.43212 maanden +3,7%
+€ 67712 mnd vs. NL +0,1%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.804 voor Schoolstraat 5 in Holsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Holsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.615. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.804.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 498.615[ € 473.735 – € 523.602 ]
Verkoper houdt over€ 491.880−€ 6.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.737+€ 12.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Holsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.916 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 485.086[ € 460.832 – € 509.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.916[ € 5.620 – € 6.211 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 645.214[ € 365.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 498.615, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 485.086 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.804+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.615+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.546+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 485.086 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Holsloot bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 491.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.804
Verwachte verkoopprijs€ 498.615
Verwachte vraagprijs€ 485.086
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtHolsloot→
PlaatsHolsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holsloot besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
C (10%)
D (19%)
E (24%)
F (19%)
G (19%)

Wonen in Holsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holsloot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterhesselerweg 2, 7845TB Holsloot
Oosterhesselerweg 2
1969 · 98 m²
€ 345.858
Straatbeeld van De Hof 4, 7846AM Noord-Sleen
De Hof 4
1987 · 123 m²
€ 319.757
Straatbeeld van Hoekergoorn 2, 7843PZ Erm
Hoekergoorn 2
1991 · 104 m²
€ 379.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.804 zit Schoolstraat 5 in het middensegment van Holsloot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Holsloot.

Wat is Schoolstraat 5 in Holsloot waard?
Schoolstraat 5 in Holsloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.804 (bandbreedte € 432.788 – € 550.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Holsloot?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Holsloot is in augustus 2026 € 485.086 (bandbreedte € 460.832 – € 509.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Holsloot?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 498.615 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Holsloot?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Holsloot bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Holsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Holsloot is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.432) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holsloot is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 491.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holsloot heeft 19% van de woningen zonnepanelen.