Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Vrijlandweg 13

6997AB Hoog-Keppel

Te koop
350 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.503
+8,0%
[ € 742.283 – € 944.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.418[ € 811.965 – € 897.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 843.503 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.006Sinds mei +0,7%
+€ 62.40912 maanden +8,0%
+€ 29.28612 mnd vs. NL +3,7%
Burg. Vrijlandweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.503 voor Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.418. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 843.503.

Verwachte verkoopprijs Burg. Vrijlandweg 13
€ 858.418[ € 811.965 – € 897.435 ]
Verkoper houdt over€ 847.725−€ 10.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.736+€ 19.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.725

Wat is de vraagprijs?

Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Vraagprijs Burg. Vrijlandweg 13
Onder gem. in buurt Hoog-KeppelBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog-Keppel
€ 737.857[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Vrijlandweg 13 adviseren wij in een bod van € 858.418, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.503+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.418+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.339+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Vrijlandweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel bedragen € 4.209 per maand bij een woningwaarde van € 843.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.125
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Vrijlandweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte350 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.503
Verwachte verkoopprijs€ 858.418
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (23%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keppelseweg 23, 6999AN Hummelo
Keppelseweg 23
1920 · 252 m²
€ 831.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Vrijlandweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.503 duidelijk in het hogere segment van Hoog-Keppel. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Vrijlandweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel.

Wat is Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel waard?
Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.503 (bandbreedte € 742.283 – € 944.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de vraagprijs van Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel?
Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel?
Voor Burg. Vrijlandweg 13 adviseren wij een bod van € 858.418 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel bedragen € 4.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.125 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 62.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Vrijlandweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Vrijlandweg 13 ligt rond € 843.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Vrijlandweg 13?
Huishoudens in de buurt van Burg. Vrijlandweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.