Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7

6997AK Hoog-Keppel

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.648
+9,0%
[ € 547.050 – € 696.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.959[ € 578.511 – € 639.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.602[ € 602.808 – € 666.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.648 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.426Sinds september +0,7%
+€ 51.08512 maanden +9,0%
+€ 28.98112 mnd vs. NL +5,1%
Schoolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.648 voor Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.602. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.648.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7
€ 634.602[ € 602.808 – € 666.262 ]
Verkoper houdt over€ 626.371−€ 8.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.444+€ 14.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 608.959[ € 578.511 – € 639.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 634.602, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.959 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.648+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.602+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.332+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 608.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 621.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.648
Verwachte verkoopprijs€ 634.602
Verwachte vraagprijs€ 608.959
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (17%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Ven 3, 6997AX Hoog-Keppel
Het Ven 3
1974 · 220 m²
€ 817.332
Straatbeeld van Monumentenweg 17, 6997AG Hoog-Keppel
Monumentenweg 17
1953 · 90 m²
€ 461.628
Straatbeeld van Jan de Jagerlaan 3, 6998AN Laag-Keppel
Jan de Jagerlaan 3
1956 · 137 m²
€ 567.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 621.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoog-Keppel willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel.

Wat is Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel waard?
Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.648 (bandbreedte € 547.050 – € 696.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel is in oktober 2026 € 608.959 (bandbreedte € 578.511 – € 639.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel?
Voor Schoolstraat 7 adviseren wij een bod van € 634.602 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 51.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7 ligt rond € 621.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.