Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Ven 3, 6997AX Hoog-Keppel

Woningwaarde Het Ven 3

6997AX Hoog-Keppel

220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.332
+8,2%
[ € 719.252 – € 915.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.309[ € 762.194 – € 842.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.637[ € 790.395 – € 873.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Ven 3 in Hoog-Keppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 817.332 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.820Sinds juli +0,7%
+€ 62.24012 maanden +8,2%
+€ 35.57012 mnd vs. NL +4,7%
Het Ven 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.332 voor Het Ven 3 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Ven 3 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.637. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 817.332.

Verwachte verkoopprijs Het Ven 3
€ 832.637[ € 790.395 – € 873.594 ]
Verkoper houdt over€ 822.228−€ 10.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.440+€ 18.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Ven 3 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Het Ven 3
Onder gem. in buurt Hoog-KeppelBoven gem.
€ 802.309[ € 762.194 – € 842.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.465 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog-Keppel
€ 723.333[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Ven 3 adviseren wij in een bod van € 832.637, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 802.309 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.332+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.637+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.269+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Ven 3 zal in bij een vraagprijs van € 802.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Ven 3 in Hoog-Keppel bedragen € 4.161 per maand bij een woningwaarde van € 817.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Ven 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte801 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.332
Verwachte verkoopprijs€ 832.637
Verwachte vraagprijs€ 802.309
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (17%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Straatbeeld van Strengsche Veld 6, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 6
1980 · 177 m²
€ 563.124
Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 319.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Ven 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.332 duidelijk in het hogere segment van Hoog-Keppel. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Ven 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Ven 3 in Hoog-Keppel.

Wat is Het Ven 3 in Hoog-Keppel waard?
Het Ven 3 in Hoog-Keppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.332 (bandbreedte € 719.252 – € 915.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Ven 3 in Hoog-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Het Ven 3 in Hoog-Keppel is in augustus 2026 € 802.309 (bandbreedte € 762.194 – € 842.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Ven 3 in Hoog-Keppel?
Voor Het Ven 3 adviseren wij een bod van € 832.637 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Ven 3 in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Ven 3 in Hoog-Keppel bedragen € 4.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Ven 3 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Ven 3 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 62.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Ven 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Het Ven 3 ligt rond € 817.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Ven 3?
Huishoudens in de buurt van Het Ven 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.