Huiswaardemeter

Woningwaarde Waardeel 21

6996BJ Drempt

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.393
+8,0%
[ € 437.706 – € 557.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.525[ € 483.788 – € 534.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardeel 21 in Drempt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.393 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds mei +0,7%
+€ 36.80112 maanden +8,0%
+€ 17.26912 mnd vs. NL +3,7%
Waardeel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.393 voor Waardeel 21 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardeel 21 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.525. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.393.

Verwachte verkoopprijs Waardeel 21
€ 509.525[ € 483.788 – € 534.713 ]
Verkoper houdt over€ 502.670−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.866+€ 12.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.670

Wat is de vraagprijs?

Waardeel 21 in Drempt staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Vraagprijs Waardeel 21
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardeel 21 adviseren wij in een bod van € 509.525, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.393+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.525+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.001+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardeel 21 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardeel 21 in Drempt bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 497.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardeel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.393
Verwachte verkoopprijs€ 509.525
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. de Graaffweg 25, 6996AP Drempt
Ds. de Graaffweg 25
1965 · 155 m²
€ 395.582
Straatbeeld van Gildeweg 11, 6996AS Drempt
Gildeweg 11
1965 · 99 m²
€ 293.673
Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 316.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waardeel 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.393 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drempt willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Waardeel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardeel 21 in Drempt.

Wat is Waardeel 21 in Drempt waard?
Waardeel 21 in Drempt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.393 (bandbreedte € 437.706 – € 557.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de vraagprijs van Waardeel 21 in Drempt?
Waardeel 21 in Drempt staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardeel 21 in Drempt?
Voor Waardeel 21 adviseren wij een bod van € 509.525 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardeel 21 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Waardeel 21 in Drempt bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardeel 21 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardeel 21 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardeel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Waardeel 21 ligt rond € 497.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardeel 21?
Huishoudens in de buurt van Waardeel 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.