Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt

Woningwaarde Gildeweg 43

6996AT Drempt

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.783
+8,2%
[ € 423.089 – € 538.477 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.509[ € 467.828 – € 517.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 43 in Drempt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.783 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds juli +0,7%
+€ 36.61212 maanden +8,2%
+€ 20.92412 mnd vs. NL +4,7%
Gildeweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.783 voor Gildeweg 43 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 43 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.509. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.783.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 43
€ 492.509[ € 467.828 – € 517.073 ]
Verkoper houdt over€ 485.841−€ 6.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.509+€ 12.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.841

Wat is de vraagprijs?

Gildeweg 43 in Drempt staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Vraagprijs Gildeweg 43
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 800.179[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 43 adviseren wij in een bod van € 492.509, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.783+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.509+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.134+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 43 in Drempt bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 480.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.783
Verwachte verkoopprijs€ 492.509
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Straatbeeld van Ds. de Graaffweg 25, 6996AP Drempt
Ds. de Graaffweg 25
1965 · 155 m²
€ 399.961
Straatbeeld van Gildeweg 11, 6996AS Drempt
Gildeweg 11
1965 · 99 m²
€ 296.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildeweg 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drempt willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 43 in Drempt.

Wat is Gildeweg 43 in Drempt waard?
Gildeweg 43 in Drempt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.783 (bandbreedte € 423.089 – € 538.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de vraagprijs van Gildeweg 43 in Drempt?
Gildeweg 43 in Drempt staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 43 in Drempt?
Voor Gildeweg 43 adviseren wij een bod van € 492.509 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 43 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 43 in Drempt bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 43 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 43 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 36.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 43 ligt rond € 480.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 43?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.