Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo

Woningwaarde De Veldhof 21

6999BE Hummelo

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.453
+8,0%
[ € 278.479 – € 354.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.894[ € 292.499 – € 323.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.250[ € 308.879 – € 341.393 ]

Wat is mijn huis waard?

De Veldhof 21 in Hummelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.453 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds mei +0,7%
+€ 23.41412 maanden +8,0%
+€ 10.98712 mnd vs. NL +3,7%
De Veldhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.453 voor De Veldhof 21 in Hummelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Veldhof 21 in Hummelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.250. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.453.

Verwachte verkoopprijs De Veldhof 21
€ 325.250[ € 308.879 – € 341.393 ]
Verkoper houdt over€ 320.422−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.905+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Veldhof 21 in Hummelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs De Veldhof 21
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 307.894[ € 292.499 – € 323.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Veldhof 21 adviseren wij in een bod van € 325.250, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.894 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.453+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.250+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.513+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Veldhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 307.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Veldhof 21 in Hummelo bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 316.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Veldhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.453
Verwachte verkoopprijs€ 325.250
Verwachte vraagprijs€ 307.894
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHummelo→
PlaatsHummelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hummelo besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (55%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hummelo

Hummelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 300.695
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 470.671
Straatbeeld van Rijksweg 124, 6999EB Hummelo
Rijksweg 124
1980 · 103 m²
€ 520.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.453 is De Veldhof 21 een van de meer betaalbare woningen in Hummelo. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Veldhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Veldhof 21 in Hummelo.

Wat is De Veldhof 21 in Hummelo waard?
De Veldhof 21 in Hummelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.453 (bandbreedte € 278.479 – € 354.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hummelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Veldhof 21 in Hummelo?
De verwachte vraagprijs van De Veldhof 21 in Hummelo is in juni 2026 € 307.894 (bandbreedte € 292.499 – € 323.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op De Veldhof 21 in Hummelo?
Voor De Veldhof 21 adviseren wij een bod van € 325.250 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Veldhof 21 in Hummelo?
De geschatte bruto maandlasten van De Veldhof 21 in Hummelo bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Veldhof 21 in Hummelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Veldhof 21 in Hummelo is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 23.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Veldhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hummelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van De Veldhof 21 ligt rond € 316.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Veldhof 21?
Huishoudens in de buurt van De Veldhof 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hummelo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.