Huiswaardemeter

Woningwaarde A.G. Noijweg 6

6997AP Hoog-Keppel

122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.405
+9,0%
[ € 409.556 – € 521.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.976[ € 431.277 – € 476.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.122[ € 452.841 – € 500.509 ]

Wat is mijn huis waard?

A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.405 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds september +0,7%
+€ 38.24512 maanden +9,0%
+€ 21.69612 mnd vs. NL +5,1%
A.G. Noijweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.405 voor A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.122. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 465.405.

Verwachte verkoopprijs A.G. Noijweg 6
€ 477.122[ € 452.841 – € 500.509 ]
Verkoper houdt over€ 470.624−€ 6.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.814+€ 11.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs A.G. Noijweg 6
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 453.976[ € 431.277 – € 476.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.G. Noijweg 6 adviseren wij in een bod van € 477.122, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.976 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.405+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.122+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.978+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.G. Noijweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 453.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 465.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.G. Noijweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.405
Verwachte verkoopprijs€ 477.122
Verwachte vraagprijs€ 453.976
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (17%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.405 is A.G. Noijweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Hoog-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A.G. Noijweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel.

Wat is A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel waard?
A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.405 (bandbreedte € 409.556 – € 521.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel?
De verwachte vraagprijs van A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel is in oktober 2026 € 453.976 (bandbreedte € 431.277 – € 476.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel?
Voor A.G. Noijweg 6 adviseren wij een bod van € 477.122 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.G. Noijweg 6 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.G. Noijweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van A.G. Noijweg 6 ligt rond € 465.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.G. Noijweg 6?
Huishoudens in de buurt van A.G. Noijweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.