Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkenhorst 8

6997AT Hoog-Keppel

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.401
+9,0%
[ € 413.073 – € 525.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.734[ € 434.847 – € 480.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.365[ € 457.024 – € 505.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.401 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +0,7%
+€ 38.57412 maanden +9,0%
+€ 21.88312 mnd vs. NL +5,1%
Brinkenhorst 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.401 voor Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.365. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 469.401.

Verwachte verkoopprijs Brinkenhorst 8
€ 481.365[ € 457.024 – € 505.133 ]
Verkoper houdt over€ 474.820−€ 6.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.142+€ 11.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkenhorst 8
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 457.734[ € 434.847 – € 480.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkenhorst 8 adviseren wij in een bod van € 481.365, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.734 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.401+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.365+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.433+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkenhorst 8 zal in bij een vraagprijs van € 457.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 469.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkenhorst 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.401
Verwachte verkoopprijs€ 481.365
Verwachte vraagprijs€ 457.734
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (17%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Vrijlandweg 4, 6997AC Hoog-Keppel
Burg. Vrijlandweg 4
1985 · 163 m²
€ 896.236
Straatbeeld van Het Ven 3, 6997AX Hoog-Keppel
Het Ven 3
1974 · 220 m²
€ 817.332
Straatbeeld van Monumentenweg 17, 6997AG Hoog-Keppel
Monumentenweg 17
1953 · 90 m²
€ 461.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.401 is Brinkenhorst 8 een van de meer betaalbare woningen in Hoog-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkenhorst 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel.

Wat is Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel waard?
Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.401 (bandbreedte € 413.073 – € 525.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel is in oktober 2026 € 457.734 (bandbreedte € 434.847 – € 480.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel?
Voor Brinkenhorst 8 adviseren wij een bod van € 481.365 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkenhorst 8 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkenhorst 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Brinkenhorst 8 ligt rond € 469.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkenhorst 8?
Huishoudens in de buurt van Brinkenhorst 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.