Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkenhorst 46

6997AV Hoog-Keppel

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.412
+9,0%
[ € 633.963 – € 806.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.654[ € 670.371 – € 740.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.497[ € 698.527 – € 772.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.412 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.130Sinds september +0,7%
+€ 59.20112 maanden +9,0%
+€ 33.58512 mnd vs. NL +5,1%
Brinkenhorst 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.412 voor Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.497. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 720.412.

Verwachte verkoopprijs Brinkenhorst 46
€ 733.497[ € 698.527 – € 772.056 ]
Verkoper houdt over€ 724.179−€ 9.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.317+€ 16.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkenhorst 46
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 705.654[ € 670.371 – € 740.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkenhorst 46 adviseren wij in een bod van € 733.497, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 705.654 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.412+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.497+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.172+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkenhorst 46 zal in bij een vraagprijs van € 705.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 720.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkenhorst 46

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.412
Verwachte verkoopprijs€ 733.497
Verwachte vraagprijs€ 705.654
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (17%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.412 ligt Brinkenhorst 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoog-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkenhorst 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel.

Wat is Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel waard?
Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.412 (bandbreedte € 633.963 – € 806.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel is in oktober 2026 € 705.654 (bandbreedte € 670.371 – € 740.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel?
Voor Brinkenhorst 46 adviseren wij een bod van € 733.497 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkenhorst 46 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 59.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkenhorst 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Brinkenhorst 46 ligt rond € 720.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkenhorst 46?
Huishoudens in de buurt van Brinkenhorst 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.