Woningwaarde Langvoort 1

5095AK Hooge Mierde

278 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.775Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 771.345

+15,3%

[ € 678.784 – € 863.906 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 753.349[ € 715.682 – € 791.016 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 789.771[ € 750.035 – € 828.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Langvoort 1 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.345 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.085Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 102.22312 maanden +15,3%+15,3%

+€ 76.30012 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Langvoort 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.345 voor Langvoort 1 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langvoort 1 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 789.771. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 771.345.

Verwachte verkoopprijs Langvoort 1

€ 789.771[ € 750.035 – € 828.985 ]

Verkoper houdt over€ 779.834−€ 9.937 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 807.716+€ 17.945 kosten koper

Verkoopprijs€ 789.771

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.687

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 779.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langvoort 1 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 753.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Langvoort 1

Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.

€ 753.349[ € 715.682 – € 791.016 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde

€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langvoort 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 789.771, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 753.349 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.345+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 789.771+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 829.260+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langvoort 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 753.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langvoort 1 in Hooge Mierde bedragen € 3.940 per maand bij een woningwaarde van € 771.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 971.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.940/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.772

OZB€ 56

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.940

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langvoort 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte278 m²

Perceeloppervlakte1.625 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.345

Verwachte verkoopprijs€ 789.771

Verwachte vraagprijs€ 753.349

Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→

PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.630 kWh/jr)Elektriciteit(3.630 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (28%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langvoort 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.345 duidelijk in het hogere segment van Hooge Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langvoort 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langvoort 1 in Hooge Mierde.

Wat is Langvoort 1 in Hooge Mierde waard?

Langvoort 1 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.345 (bandbreedte € 678.784 – € 863.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langvoort 1 in Hooge Mierde?

De verwachte vraagprijs van Langvoort 1 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 753.349 (bandbreedte € 715.682 – € 791.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.

Hoeveel moet ik overbieden op Langvoort 1 in Hooge Mierde?

Voor Langvoort 1 adviseren wij een bod van € 789.771 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langvoort 1 in Hooge Mierde?

De geschatte bruto maandlasten van Langvoort 1 in Hooge Mierde bedragen € 3.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.772 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langvoort 1 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langvoort 1 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 102.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langvoort 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Langvoort 1 ligt rond € 771.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langvoort 1?

Huishoudens in de buurt van Langvoort 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.