Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Leen 1a

5095AL Hooge Mierde

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.915
+15,3%
[ € 473.365 – € 602.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.641[ € 496.509 – € 548.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.636[ € 525.307 – € 580.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Leen 1a in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.915 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.335Sinds september +1,2%
+€ 71.28812 maanden +15,3%
+€ 53.21012 mnd vs. NL +11,4%
Het Leen 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.915 voor Het Leen 1a in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Leen 1a in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.636. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.915.

Verwachte verkoopprijs Het Leen 1a
€ 553.636[ € 525.307 – € 580.602 ]
Verkoper houdt over€ 546.296−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.859+€ 13.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Leen 1a in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Het Leen 1a
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 522.641[ € 496.509 – € 548.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Leen 1a adviseren wij in een bod van € 553.636, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.641 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.915+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.636+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.318+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Leen 1a zal in bij een vraagprijs van € 522.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Leen 1a in Hooge Mierde bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 537.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 39
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Leen 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.915
Verwachte verkoopprijs€ 553.636
Verwachte vraagprijs€ 522.641
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cingel 11, 5095DC Hooge Mierde
De Cingel 11
2016 · 110 m²
€ 426.061
Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 279.199
Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.915 ligt Het Leen 1a een stuk boven het buurtgemiddelde in Hooge Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Het Leen 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Leen 1a in Hooge Mierde.

Wat is Het Leen 1a in Hooge Mierde waard?
Het Leen 1a in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.915 (bandbreedte € 473.365 – € 602.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Leen 1a in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Het Leen 1a in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 522.641 (bandbreedte € 496.509 – € 548.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Leen 1a in Hooge Mierde?
Voor Het Leen 1a adviseren wij een bod van € 553.636 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Leen 1a in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Het Leen 1a in Hooge Mierde bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Leen 1a in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Leen 1a in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 71.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Leen 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Het Leen 1a ligt rond € 537.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Leen 1a?
Huishoudens in de buurt van Het Leen 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.