Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Leen 7

5095AL Hooge Mierde

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.879
+15,3%
[ € 303.494 – € 386.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.411[ € 338.300 – € 373.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Leen 7 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.879 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds september +1,2%
+€ 45.70512 maanden +15,3%
+€ 34.11512 mnd vs. NL +11,4%
Het Leen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.879 voor Het Leen 7 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Leen 7 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.879.

Verwachte verkoopprijs Het Leen 7
€ 355.411[ € 338.300 – € 373.910 ]
Verkoper houdt over€ 350.251−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.669+€ 9.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Leen 7 in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Het Leen 7
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Leen 7 adviseren wij in een bod van € 355.411, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.879+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.411+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.182+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Leen 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Leen 7 in Hooge Mierde bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 344.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 25
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Leen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.879
Verwachte verkoopprijs€ 355.411
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cingel 11, 5095DC Hooge Mierde
De Cingel 11
2016 · 110 m²
€ 426.061
Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 279.199
Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.879 is Het Leen 7 een van de meer betaalbare woningen in Hooge Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Leen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Leen 7 in Hooge Mierde.

Wat is Het Leen 7 in Hooge Mierde waard?
Het Leen 7 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.879 (bandbreedte € 303.494 – € 386.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Leen 7 in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Het Leen 7 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Leen 7 in Hooge Mierde?
Voor Het Leen 7 adviseren wij een bod van € 355.411 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Leen 7 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Het Leen 7 in Hooge Mierde bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Leen 7 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Leen 7 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 45.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Leen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Het Leen 7 ligt rond € 344.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Leen 7?
Huishoudens in de buurt van Het Leen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.