Huiswaardemeter

Woningwaarde Garstbocht 5

5095BG Hooge Mierde

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.169
+15,3%
[ € 347.749 – € 442.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.152[ € 363.994 – € 402.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.562[ € 386.926 – € 427.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Garstbocht 5 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.169 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.654Sinds september +1,2%
+€ 52.37012 maanden +15,3%
+€ 39.09012 mnd vs. NL +11,4%
Garstbocht 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.169 voor Garstbocht 5 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garstbocht 5 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.562. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.169.

Verwachte verkoopprijs Garstbocht 5
€ 407.562[ € 386.926 – € 427.656 ]
Verkoper houdt over€ 401.829−€ 5.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.863+€ 10.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garstbocht 5 in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Garstbocht 5
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 383.152[ € 363.994 – € 402.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garstbocht 5 adviseren wij in een bod van € 407.562, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.152 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.169+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.562+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.940+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garstbocht 5 zal in bij een vraagprijs van € 383.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garstbocht 5 in Hooge Mierde bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 395.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 29
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garstbocht 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.169
Verwachte verkoopprijs€ 407.562
Verwachte vraagprijs€ 383.152
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtgracht 10, 5095CW Hooge Mierde
Houtgracht 10
1990 · 128 m²
€ 536.301
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 5095AN Hooge Mierde
Schoolstraat 10
1991 · 94 m²
€ 338.322
Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 279.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.169 is Garstbocht 5 een van de meer betaalbare woningen in Hooge Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Garstbocht 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garstbocht 5 in Hooge Mierde.

Wat is Garstbocht 5 in Hooge Mierde waard?
Garstbocht 5 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.169 (bandbreedte € 347.749 – € 442.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garstbocht 5 in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Garstbocht 5 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 383.152 (bandbreedte € 363.994 – € 402.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Garstbocht 5 in Hooge Mierde?
Voor Garstbocht 5 adviseren wij een bod van € 407.562 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garstbocht 5 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Garstbocht 5 in Hooge Mierde bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garstbocht 5 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garstbocht 5 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 52.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garstbocht 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Garstbocht 5 ligt rond € 395.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garstbocht 5?
Huishoudens in de buurt van Garstbocht 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.