Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenhof 12

5095BS Hooge Mierde

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.685
+14,2%
[ € 410.683 – € 522.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.937[ € 457.321 – € 505.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenhof 12 in Hooge Mierde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.685 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.496Sinds mei +1,2%
+€ 58.19612 maanden +14,2%
+€ 40.87412 mnd vs. NL +10,0%
Vossenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.685 voor Vossenhof 12 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenhof 12 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.937. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.685.

Verwachte verkoopprijs Vossenhof 12
€ 480.937[ € 457.321 – € 505.460 ]
Verkoper houdt over€ 474.397−€ 6.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.706+€ 11.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.397

Wat is de vraagprijs?

Vossenhof 12 in Hooge Mierde staat in te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Vossenhof 12
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 539.875[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenhof 12 adviseren wij in een bod van € 480.937, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.685+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.937+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.984+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenhof 12 in Hooge Mierde bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 466.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.685
Verwachte verkoopprijs€ 480.937
Vraagprijs€ 455.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 5095AN Hooge Mierde
Schoolstraat 10
1991 · 94 m²
€ 335.955
Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 277.246
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 603.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenhof 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.685 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooge Mierde willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vossenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenhof 12 in Hooge Mierde.

Wat is Vossenhof 12 in Hooge Mierde waard?
Vossenhof 12 in Hooge Mierde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.685 (bandbreedte € 410.683 – € 522.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de vraagprijs van Vossenhof 12 in Hooge Mierde?
Vossenhof 12 in Hooge Mierde staat in juni 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenhof 12 in Hooge Mierde?
Voor Vossenhof 12 adviseren wij een bod van € 480.937 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenhof 12 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenhof 12 in Hooge Mierde bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenhof 12 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenhof 12 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 58.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vossenhof 12 ligt rond € 466.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Vossenhof 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.