Huiswaardemeter

Woningwaarde De Cingel 2B

5095DC Hooge Mierde

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.991
+15,3%
[ € 391.592 – € 498.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.224[ € 410.613 – € 453.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.135[ € 434.839 – € 480.611 ]

Wat is mijn huis waard?

De Cingel 2B in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.991 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.241Sinds september +1,2%
+€ 58.97312 maanden +15,3%
+€ 44.01812 mnd vs. NL +11,4%
De Cingel 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.991 voor De Cingel 2B in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Cingel 2B in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.135. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.991.

Verwachte verkoopprijs De Cingel 2B
€ 458.135[ € 434.839 – € 480.611 ]
Verkoper houdt over€ 451.846−€ 6.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.448+€ 11.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Cingel 2B in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs De Cingel 2B
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 432.224[ € 410.613 – € 453.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Cingel 2B adviseren wij in een bod van € 458.135, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.224 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.991+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.135+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.042+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Cingel 2B zal in bij een vraagprijs van € 432.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Cingel 2B in Hooge Mierde bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 444.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 32
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Cingel 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.991
Verwachte verkoopprijs€ 458.135
Verwachte vraagprijs€ 432.224
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cingel 11, 5095DC Hooge Mierde
De Cingel 11
2016 · 110 m²
€ 426.061
Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 279.199
Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Cingel 2B ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooge Mierde willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Cingel 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Cingel 2B in Hooge Mierde.

Wat is De Cingel 2B in Hooge Mierde waard?
De Cingel 2B in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.991 (bandbreedte € 391.592 – € 498.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Cingel 2B in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van De Cingel 2B in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 432.224 (bandbreedte € 410.613 – € 453.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op De Cingel 2B in Hooge Mierde?
Voor De Cingel 2B adviseren wij een bod van € 458.135 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Cingel 2B in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van De Cingel 2B in Hooge Mierde bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Cingel 2B in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Cingel 2B in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 58.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Cingel 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Cingel 2B ligt rond € 444.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Cingel 2B?
Huishoudens in de buurt van De Cingel 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.