Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwartven 10

5095EW Hooge Mierde

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.466
+15,3%
[ € 456.250 – € 580.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.958[ € 478.760 – € 529.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.391[ € 506.528 – € 559.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwartven 10 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.466 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.106Sinds september +1,2%
+€ 68.71012 maanden +15,3%
+€ 51.28612 mnd vs. NL +11,4%
Zwartven 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.466 voor Zwartven 10 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwartven 10 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.391. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.466.

Verwachte verkoopprijs Zwartven 10
€ 533.391[ € 506.528 – € 559.847 ]
Verkoper houdt over€ 526.274−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.209+€ 12.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwartven 10 in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Zwartven 10
Onder gem. in Hooge MierdeBoven gem.
€ 503.958[ € 478.760 – € 529.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwartven 10 adviseren wij in een bod van € 533.391, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 503.958 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.466+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.391+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.061+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwartven 10 zal in bij een vraagprijs van € 503.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwartven 10 in Hooge Mierde bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 518.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 38
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwartven 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.466
Verwachte verkoopprijs€ 533.391
Verwachte vraagprijs€ 503.958
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hooge Mierde
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hooge Mierde besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hooge Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Straatbeeld van Houtgracht 10, 5095CW Hooge Mierde
Houtgracht 10
1990 · 128 m²
€ 536.301
Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 279.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwartven 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hooge Mierde willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwartven 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwartven 10 in Hooge Mierde.

Wat is Zwartven 10 in Hooge Mierde waard?
Zwartven 10 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.466 (bandbreedte € 456.250 – € 580.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwartven 10 in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Zwartven 10 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 503.958 (bandbreedte € 478.760 – € 529.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwartven 10 in Hooge Mierde?
Voor Zwartven 10 adviseren wij een bod van € 533.391 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwartven 10 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Zwartven 10 in Hooge Mierde bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwartven 10 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwartven 10 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 68.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwartven 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hooge Mierde is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Zwartven 10 ligt rond € 518.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwartven 10?
Huishoudens in de buurt van Zwartven 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hooge Mierde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.