Woningwaarde Breestraat 8

5528AB Hoogeloon

235 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.998Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 704.557

+9,2%

[ € 620.010 – € 789.104 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 687.624[ € 653.243 – € 722.005 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.907[ € 685.252 – € 757.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Breestraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.557 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.143Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 59.29612 maanden +9,2%+9,2%

+€ 34.29812 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Breestraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.557 voor Breestraat 8 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breestraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.907. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.557.

Verwachte verkoopprijs Breestraat 8

€ 721.907[ € 685.252 – € 757.383 ]

Verkoper houdt over€ 712.716−€ 9.191 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 738.495+€ 16.588 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.907

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.941

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 712.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breestraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 687.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Breestraat 8

Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.

€ 687.624[ € 653.243 – € 722.005 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.926[ € 2.780 – € 3.072 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon

€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breestraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 721.907, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 687.624 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.557+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.907+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 758.002+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breestraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 687.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breestraat 8 in Hoogeloon bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 704.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 905.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445

OZB€ 44

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Breestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.557

Verwachte verkoopprijs€ 721.907

Verwachte vraagprijs€ 687.624

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→

PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.557 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Breestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breestraat 8 in Hoogeloon.

Wat is Breestraat 8 in Hoogeloon waard?

Breestraat 8 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.557 (bandbreedte € 620.010 – € 789.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.

Wat is de verwachte vraagprijs van Breestraat 8 in Hoogeloon?

De verwachte vraagprijs van Breestraat 8 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 687.624 (bandbreedte € 653.243 – € 722.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.

Hoeveel moet ik overbieden op Breestraat 8 in Hoogeloon?

Voor Breestraat 8 adviseren wij een bod van € 721.907 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Breestraat 8 in Hoogeloon?

De geschatte bruto maandlasten van Breestraat 8 in Hoogeloon bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Breestraat 8 in Hoogeloon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Breestraat 8 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 59.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breestraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Breestraat 8 ligt rond € 704.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Breestraat 8?

Huishoudens in de buurt van Breestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.