Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuvelseweg 18

5528AE Hoogeloon

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.606
+9,2%
[ € 686.933 – € 874.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.459[ € 724.336 – € 800.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.184[ € 759.104 – € 839.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvelseweg 18 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.606 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.698Sinds september +0,7%
+€ 65.69612 maanden +9,2%
+€ 38.00012 mnd vs. NL +5,3%
Heuvelseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.606 voor Heuvelseweg 18 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvelseweg 18 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.184. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.606.

Verwachte verkoopprijs Heuvelseweg 18
€ 799.184[ € 759.104 – € 839.010 ]
Verkoper houdt over€ 789.143−€ 10.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.318+€ 18.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuvelseweg 18 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Heuvelseweg 18
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 762.459[ € 724.336 – € 800.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.307 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvelseweg 18 adviseren wij in een bod van € 799.184, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 762.459 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.606+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.184+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.143+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvelseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 762.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvelseweg 18 in Hoogeloon bedragen € 3.964 per maand bij een woningwaarde van € 780.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.817
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvelseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.606
Verwachte verkoopprijs€ 799.184
Verwachte vraagprijs€ 762.459
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 5, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 5
1982 · 223 m²
€ 689.027
Straatbeeld van Hofveld 15, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 15
1981 · 213 m²
€ 614.564
Straatbeeld van Ten Eiken 2, 5528BJ Hoogeloon
Ten Eiken 2
1982 · 229 m²
€ 665.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heuvelseweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.606 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heuvelseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvelseweg 18 in Hoogeloon.

Wat is Heuvelseweg 18 in Hoogeloon waard?
Heuvelseweg 18 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.606 (bandbreedte € 686.933 – € 874.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuvelseweg 18 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Heuvelseweg 18 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 762.459 (bandbreedte € 724.336 – € 800.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvelseweg 18 in Hoogeloon?
Voor Heuvelseweg 18 adviseren wij een bod van € 799.184 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvelseweg 18 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvelseweg 18 in Hoogeloon bedragen € 3.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.817 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvelseweg 18 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvelseweg 18 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 65.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuvelseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Heuvelseweg 18 ligt rond € 780.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuvelseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Heuvelseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.