Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brouwerstraat 1

5528AR Hoogeloon

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.376
+9,2%
[ € 506.331 – € 644.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.780[ € 530.841 – € 586.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.465[ € 562.161 – € 621.335 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.376 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.200Sinds september +0,7%
+€ 48.42412 maanden +9,2%
+€ 28.00912 mnd vs. NL +5,3%
De Brouwerstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.376 voor De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.465. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.376.

Verwachte verkoopprijs De Brouwerstraat 1
€ 592.465[ € 562.161 – € 621.335 ]
Verkoper houdt over€ 584.698−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.464+€ 13.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs De Brouwerstraat 1
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 558.780[ € 530.841 – € 586.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brouwerstraat 1 adviseren wij in een bod van € 592.465, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.780 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.376+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.465+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.088+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brouwerstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 558.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 575.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brouwerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.376
Verwachte verkoopprijs€ 592.465
Verwachte vraagprijs€ 558.780
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Hofveld 15, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 15
1981 · 213 m²
€ 614.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.376 ligt De Brouwerstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Brouwerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon.

Wat is De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon waard?
De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.376 (bandbreedte € 506.331 – € 644.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 558.780 (bandbreedte € 530.841 – € 586.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon?
Voor De Brouwerstraat 1 adviseren wij een bod van € 592.465 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brouwerstraat 1 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brouwerstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van De Brouwerstraat 1 ligt rond € 575.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brouwerstraat 1?
Huishoudens in de buurt van De Brouwerstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.