Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Bogerd 22

5528AZ Hoogeloon

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.746
+9,2%
[ € 592.896 – € 754.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.754[ € 624.866 – € 690.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.126[ € 655.484 – € 724.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bogerd 22 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.746 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.918Sinds september +0,7%
+€ 56.70312 maanden +9,2%
+€ 32.79812 mnd vs. NL +5,3%
Den Bogerd 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.746 voor Den Bogerd 22 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bogerd 22 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.126. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.746.

Verwachte verkoopprijs Den Bogerd 22
€ 690.126[ € 655.484 – € 724.483 ]
Verkoper houdt over€ 681.285−€ 8.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.079+€ 15.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bogerd 22 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bogerd 22
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 657.754[ € 624.866 – € 690.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bogerd 22 adviseren wij in een bod van € 690.126, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 657.754 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.746+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.126+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.632+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bogerd 22 zal in bij een vraagprijs van € 657.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bogerd 22 in Hoogeloon bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 673.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bogerd 22

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.746
Verwachte verkoopprijs€ 690.126
Verwachte vraagprijs€ 657.754
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Het Vonderke 14, 5528BP Hoogeloon
Het Vonderke 14
1991 · 198 m²
€ 663.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Bogerd 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.746 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Den Bogerd 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bogerd 22 in Hoogeloon.

Wat is Den Bogerd 22 in Hoogeloon waard?
Den Bogerd 22 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.746 (bandbreedte € 592.896 – € 754.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bogerd 22 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Den Bogerd 22 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 657.754 (bandbreedte € 624.866 – € 690.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bogerd 22 in Hoogeloon?
Voor Den Bogerd 22 adviseren wij een bod van € 690.126 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bogerd 22 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bogerd 22 in Hoogeloon bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bogerd 22 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bogerd 22 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 56.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bogerd 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Den Bogerd 22 ligt rond € 673.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bogerd 22?
Huishoudens in de buurt van Den Bogerd 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.