Huiswaardemeter

Woningwaarde Driesboom 13

5528BC Hoogeloon

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.860
+9,2%
[ € 545.477 – € 694.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.258[ € 574.995 – € 635.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.814[ € 602.595 – € 666.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Driesboom 13 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.860 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.525Sinds september +0,7%
+€ 52.16712 maanden +9,2%
+€ 30.17412 mnd vs. NL +5,3%
Driesboom 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.860 voor Driesboom 13 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driesboom 13 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.814. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 619.860.

Verwachte verkoopprijs Driesboom 13
€ 634.814[ € 602.595 – € 666.026 ]
Verkoper houdt over€ 626.581−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.660+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driesboom 13 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Driesboom 13
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 605.258[ € 574.995 – € 635.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driesboom 13 adviseren wij in een bod van € 634.814, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 605.258 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.860+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.814+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.555+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driesboom 13 zal in bij een vraagprijs van € 605.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driesboom 13 in Hoogeloon bedragen € 3.158 per maand bij een woningwaarde van € 619.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driesboom 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte801 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.860
Verwachte verkoopprijs€ 634.814
Verwachte vraagprijs€ 605.258
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 5A, 5528AT Hoogeloon
Torenstraat 5A
1986 · 168 m²
€ 607.716
Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Het Vonderke 14, 5528BP Hoogeloon
Het Vonderke 14
1991 · 198 m²
€ 663.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.860 ligt Driesboom 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driesboom 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driesboom 13 in Hoogeloon.

Wat is Driesboom 13 in Hoogeloon waard?
Driesboom 13 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.860 (bandbreedte € 545.477 – € 694.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driesboom 13 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Driesboom 13 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 605.258 (bandbreedte € 574.995 – € 635.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Driesboom 13 in Hoogeloon?
Voor Driesboom 13 adviseren wij een bod van € 634.814 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driesboom 13 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Driesboom 13 in Hoogeloon bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driesboom 13 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driesboom 13 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 52.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driesboom 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Driesboom 13 ligt rond € 619.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driesboom 13?
Huishoudens in de buurt van Driesboom 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.