Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon

Woningwaarde De Tollande 10

5528BS Hoogeloon

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.638
+8,2%
[ € 577.841 € 735.435 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 641.256[ € 609.193 € 673.319 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 672.389[ € 638.434 € 705.638 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tollande 10 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.638 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.793Sinds mei +0,7%
+€ 49.89612 maanden +8,2%
+€ 24.16612 mnd vs. NL +4,0%
De Tollande 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.638 voor De Tollande 10 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tollande 10 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.389. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.638.

Verwachte verkoopprijs De Tollande 10
€ 672.389[ € 638.434 € 705.638 ]
Verkoper houdt over€ 663.743€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.987+€ 15.598 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.389
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.396
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tollande 10 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs De Tollande 10
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 641.256[ € 609.193 € 673.319 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 € 3.146 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 643.571[ € 320.000 € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tollande 10 adviseren wij in een bod van € 672.389, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 641.256 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.638+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.389+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 706.008+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tollande 10 zal in bij een vraagprijs van € 641.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tollande 10 in Hoogeloon bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 656.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.278/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tollande 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.638
Verwachte verkoopprijs€ 672.389
Verwachte vraagprijs€ 641.256
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tollande 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.638 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Tollande 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tollande 10 in Hoogeloon.

Wat is De Tollande 10 in Hoogeloon waard?
De Tollande 10 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.638 (bandbreedte € 577.841 – € 735.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tollande 10 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van De Tollande 10 in Hoogeloon is in juni 2026 € 641.256 (bandbreedte € 609.193 – € 673.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tollande 10 in Hoogeloon?
Voor De Tollande 10 adviseren wij een bod van € 672.389 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tollande 10 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van De Tollande 10 in Hoogeloon bedragen € 3.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tollande 10 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tollande 10 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 49.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tollande 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van De Tollande 10 ligt rond € 656.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tollande 10?
Huishoudens in de buurt van De Tollande 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.