Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoef 14

5528CA Hoogeloon

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.640
+9,2%
[ € 553.203 – € 704.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.397[ € 582.727 – € 644.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.262[ € 611.863 – € 676.270 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoef 14 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.640 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.589Sinds september +0,7%
+€ 52.90612 maanden +9,2%
+€ 30.60112 mnd vs. NL +5,3%
De Hoef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.640 voor De Hoef 14 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoef 14 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.262. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.640.

Verwachte verkoopprijs De Hoef 14
€ 644.262[ € 611.863 – € 676.270 ]
Verkoper houdt over€ 635.925−€ 8.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.297+€ 15.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoef 14 in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoef 14
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 613.397[ € 582.727 – € 644.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoef 14 adviseren wij in een bod van € 644.262, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.397 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.640+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.262+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.475+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoef 14 zal in bij een vraagprijs van € 613.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoef 14 in Hoogeloon bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 628.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoef 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.640
Verwachte verkoopprijs€ 644.262
Verwachte vraagprijs€ 613.397
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 1, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 1
1973 · 161 m²
€ 662.263
Straatbeeld van Hoofdstraat 15A, 5528AG Hoogeloon
Hoofdstraat 15A
1960 · 123 m²
€ 516.788
Straatbeeld van Hofveld 15, 5528AV Hoogeloon
Hofveld 15
1981 · 213 m²
€ 614.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.640 ligt De Hoef 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hoef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoef 14 in Hoogeloon.

Wat is De Hoef 14 in Hoogeloon waard?
De Hoef 14 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.640 (bandbreedte € 553.203 – € 704.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoef 14 in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van De Hoef 14 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 613.397 (bandbreedte € 582.727 – € 644.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoef 14 in Hoogeloon?
Voor De Hoef 14 adviseren wij een bod van € 644.262 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoef 14 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoef 14 in Hoogeloon bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoef 14 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoef 14 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 52.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van De Hoef 14 ligt rond € 628.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoef 14?
Huishoudens in de buurt van De Hoef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.