Woningwaarde Molenweg 5

5528NG Hoogeloon

335 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 1.460Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 488.963

+9,2%

[ € 430.287 – € 547.639 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 475.113[ € 451.357 – € 498.869 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 503.216[ € 477.536 – € 527.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 5 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.963 (€ 1.460 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.569Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 41.15112 maanden +9,2%+9,2%

+€ 23.80212 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Molenweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.963 voor Molenweg 5 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 5 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 503.216. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.963.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 5

€ 503.216[ € 477.536 – € 527.803 ]

Verkoper houdt over€ 496.431−€ 6.785 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 515.430+€ 12.214 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.216

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 5 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 475.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.418 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 5

Onder gem. in HoogeloonBoven gem.

€ 475.113[ € 451.357 – € 498.869 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.418[ € 1.347 – € 1.489 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeloon

€ 671.875[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 503.216, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.113 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.963+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 503.216+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 528.377+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 5 in Hoogeloon bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 488.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 689.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.548/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391

OZB€ 31

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.548

Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte335 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.963

Verwachte verkoopprijs€ 503.216

Verwachte vraagprijs€ 475.113

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogeloon

PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogeloon besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 160/mndElektriciteit (4.790 kWh/jr)Elektriciteit(4.790 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.710 kWh/jr)Teruglevering(3.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.963 is Molenweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 5 in Hoogeloon.

Wat is Molenweg 5 in Hoogeloon waard?

Molenweg 5 in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.963 (bandbreedte € 430.287 – € 547.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogeloon.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 5 in Hoogeloon?

De verwachte vraagprijs van Molenweg 5 in Hoogeloon is in oktober 2026 € 475.113 (bandbreedte € 451.357 – € 498.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.460.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 5 in Hoogeloon?

Voor Molenweg 5 adviseren wij een bod van € 503.216 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 5 in Hoogeloon?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 5 in Hoogeloon bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 5 in Hoogeloon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 5 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogeloon is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 5 ligt rond € 488.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 5?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogeloon heeft 9% van de woningen zonnepanelen.