Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heuvel 26A, 5528NJ Hoogeloon

Woningwaarde Heuvel 26A

5528NJ Hoogeloon

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.658
+8,5%
[ € 655.299 – € 834.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.575[ € 690.246 – € 762.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.191[ € 724.758 – € 801.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvel 26A in Hoogeloon heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 744.658 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.436Sinds juli +0,7%
+€ 58.19212 maanden +8,5%
+€ 33.94612 mnd vs. NL +4,9%
Heuvel 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.658 voor Heuvel 26A in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvel 26A in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.191. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.658.

Verwachte verkoopprijs Heuvel 26A
€ 763.191[ € 724.758 – € 801.049 ]
Verkoper houdt over€ 753.546−€ 9.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.605+€ 17.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuvel 26A in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Heuvel 26A
Onder gem. in HoogeloonBoven gem.
€ 726.575[ € 690.246 – € 762.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeloon
€ 671.000[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvel 26A adviseren wij in een bod van € 763.191, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 726.575 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.658+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.191+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.351+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvel 26A zal in bij een vraagprijs van € 726.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvel 26A in Hoogeloon bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 744.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.642
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvel 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte912 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.658
Verwachte verkoopprijs€ 763.191
Verwachte vraagprijs€ 726.575
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogcasteren en omgeving→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogcasteren en omgeving besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Hoogcasteren en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogcasteren en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 15A, 5528AG Hoogeloon
Hoofdstraat 15A
1960 · 123 m²
€ 516.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.658 ligt Heuvel 26A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogcasteren en omgeving. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heuvel 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvel 26A in Hoogeloon.

Wat is Heuvel 26A in Hoogeloon waard?
Heuvel 26A in Hoogeloon heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.658 (bandbreedte € 655.299 – € 834.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogcasteren en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuvel 26A in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Heuvel 26A in Hoogeloon is in augustus 2026 € 726.575 (bandbreedte € 690.246 – € 762.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvel 26A in Hoogeloon?
Voor Heuvel 26A adviseren wij een bod van € 763.191 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvel 26A in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvel 26A in Hoogeloon bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.642 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvel 26A in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvel 26A in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 58.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuvel 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogcasteren en omgeving is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Heuvel 26A ligt rond € 744.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heuvel 26A?
Huishoudens in de buurt van Heuvel 26A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogcasteren en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.