Huiswaardemeter

Woningwaarde Perseus 21

7904AK Hoogeveen

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.777
+5,0%
[ € 308.684 – € 392.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.846[ € 327.604 – € 362.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.810[ € 338.743 – € 374.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Perseus 21 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.777 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,4%
+€ 16.68512 maanden +5,0%
+€ 3.74212 mnd vs. NL +1,1%
Perseus 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.777 voor Perseus 21 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perseus 21 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.810. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.777.

Verwachte verkoopprijs Perseus 21
€ 356.810[ € 338.743 – € 374.399 ]
Verkoper houdt over€ 351.635−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.096+€ 9.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perseus 21 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Verwachte vraagprijs Perseus 21
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 344.846[ € 327.604 – € 362.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.155 – € 2.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perseus 21 adviseren wij in een bod van € 356.810, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.846 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.777+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.810+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.651+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perseus 21 zal in bij een vraagprijs van € 344.846 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perseus 21 in Hoogeveen bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 350.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perseus 21

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.777
Verwachte verkoopprijs€ 356.810
Verwachte vraagprijs€ 344.846
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteorenlaan 28, 7904CC Hoogeveen
Meteorenlaan 28
2005 · 147 m²
€ 435.463
Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.777 ligt Perseus 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krakeel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perseus 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perseus 21 in Hoogeveen.

Wat is Perseus 21 in Hoogeveen waard?
Perseus 21 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.777 (bandbreedte € 308.684 – € 392.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perseus 21 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Perseus 21 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 344.846 (bandbreedte € 327.604 – € 362.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Perseus 21 in Hoogeveen?
Voor Perseus 21 adviseren wij een bod van € 356.810 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perseus 21 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Perseus 21 in Hoogeveen bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perseus 21 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perseus 21 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perseus 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Perseus 21 ligt rond € 350.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perseus 21?
Huishoudens in de buurt van Perseus 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.