Huiswaardemeter

Woningwaarde Perseus 7

7904AK Hoogeveen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.526
+4,3%
[ € 387.663 – € 493.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.823[ € 425.234 – € 469.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Perseus 7 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 440.526 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds juli +0,4%
+€ 18.20512 maanden +4,3%
+€ 3.28812 mnd vs. NL +0,8%
Perseus 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.526 voor Perseus 7 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perseus 7 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.823. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.526.

Verwachte verkoopprijs Perseus 7
€ 446.823[ € 425.234 – € 469.996 ]
Verkoper houdt over€ 440.658−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.909+€ 11.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.658

Wat is de vraagprijs?

Perseus 7 in Hoogeveen staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Vraagprijs Perseus 7
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 356.250[ € 259.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perseus 7 adviseren wij in een bod van € 446.823, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.526+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.823+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.164+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perseus 7 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perseus 7 in Hoogeveen bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 440.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perseus 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.526
Verwachte verkoopprijs€ 446.823
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutsplein 3-21, 7907CZ Hoogeveen
Schutsplein 3-21
2000 · 142 m²
€ 194.732
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Zwembadweg 20, 7902NZ Hoogeveen
Zwembadweg 20
2006 · 237 m²
€ 609.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perseus 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.526 duidelijk in het hogere segment van Krakeel. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perseus 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perseus 7 in Hoogeveen.

Wat is Perseus 7 in Hoogeveen waard?
Perseus 7 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.526 (bandbreedte € 387.663 – € 493.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de vraagprijs van Perseus 7 in Hoogeveen?
Perseus 7 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Perseus 7 in Hoogeveen?
Voor Perseus 7 adviseren wij een bod van € 446.823 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perseus 7 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Perseus 7 in Hoogeveen bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perseus 7 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perseus 7 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perseus 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Perseus 7 ligt rond € 440.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perseus 7?
Huishoudens in de buurt van Perseus 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.